昆明稀缺躍層住宅項目一覽 最低均價9000元/平米

躍層是指一套住宅占兩個樓層,擁有完整的上下兩層樓面,上下兩層之間完全由樓板分隔,通過樓梯聯系的戶型。躍層住宅有足夠的空間可以分割,按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區,滿足不同需求。

目前昆明市場上的住宅項目以平層住宅為主,躍層住宅的物業類型大都以LOFT公寓的形式呈現,大戶型的躍層并不多見。據不完全統計,目前,新希望白麓城俊發藍湖俊園、保利陽光城翡麗公園保利檀樾等幾個項目均有躍層戶型。

目前昆明市場上有躍層住宅在售的樓盤區位

目前昆明市場上有躍層住宅在售的樓盤區位

新希望白麓城位于西北新城,最靠近市中心,區位配套優勢明顯,均價最高1.5萬元/平米。呈貢經開區的兩個項目,俊發藍湖俊園預計6月29日開盤,預售均價9500-10000元/平米,而保利陽光城翡麗公園的躍層住宅為一期尾盤產品,均價最低9000元/平米。位于安寧的保利檀樾首推兩棟躍層住宅,均價9500元/平米。

目前昆明市場上有躍層住宅在售的樓盤

目前昆明市場上有躍層住宅在售的樓盤(不完全統計)

新希望白麓城位于昆明西北新城,毗鄰地鐵四號線陳家營站,先峰小學和云南省阜外醫院。據了解,新希望白麓城三期純躍層住宅在售,房源分布在4、7、8號樓,均價1.5萬元/平米,毛坯交付。7號樓層高34層,2梯6戶設計,建面115-140平米在售。8號樓層高34層,2梯4戶設計,建面155平米在售。4號樓剩少量建面188平米的大戶型在售。

新希望白麓城建面115平米戶型圖

新希望白麓城建面115平米戶型圖

俊發藍湖俊園位于經開區石龍湖東岸,為原中豪優活城一期地塊,現由俊發接盤開發。據了解,項目一期首批房源預計6月29號開盤,房源分布在5、6、15和16號樓,預計均價9500-10000元/平米。其中5、6號樓總層高19層,梯戶比為2梯11戶,建面 90平米一種戶型;15、16號樓總層高22層,梯戶比為2梯18戶,建面60平米一種戶型。

俊發藍湖俊園建面60平米戶型圖

俊發藍湖俊園建面60平米戶型圖

保利陽光城翡麗公園位于經開區西亞山莊旁,是保利地產和陽光城開發的項目。項目一期躍層住宅僅剩少量房源在售,建面113平米和131平米兩種戶型可選,均價9000元/平米,精裝修交付。

保利檀樾位于安寧市,安寧實驗學校旁,毗鄰寧湖森林公園。據了解,項目于4月20日開盤首推兩棟躍層住宅,房源分布在2號樓和3號樓,總層高33層,梯戶比為2梯7戶,建面115平米、136平米兩種戶型在售,總價105萬起,均價9500元/平米,毛坯交付。

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